同致誠工程咨詢有限公司受交通運輸部南海航海保障中心汕頭航標處 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對汕頭航標處物業管理服務項目進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。
項目名稱：汕頭航標處物業管理服務項目
項目編號：TZC251024STCG046G
項目聯系方式：
項目聯系人：陳女士
項目聯系電話：0754-88521625
采購單位聯系方式：
采購單位：交通運輸部南海航海保障中心汕頭航標處
采購單位地址：汕頭市金平區海濱路23號
采購單位聯系方式：陳女士 0754-88521625
代理機構聯系方式：
代理機構：同致誠工程咨詢有限公司
代理機構聯系人：紀工、吳工 0754-87277009
代理機構地址： 汕頭市龍湖區珠津工業區珠津一街3號凱撒工業城2幢2樓215號房（汕頭分公司）
一、采購項目內容
1、項目編號：TZC251024STCG046G；
2、項目名稱：汕頭航標處物業管理服務項目；
3、項目預算金額：¥860,000.00元（含稅），超過項目預算金額的報價無效；
4、采購需求：汕頭航標處物業管理服務項目，擬通過采購確定一家中標人，對汕頭市海濱路23號的機關業務大樓、揭東縣地都鎮石頭村的航標養護基地、南澳縣后宅鎮的南澳航標管理站、惠州市大亞灣的惠州航標管理站、饒平縣柘林鎮的潮州航標管理站、惠來縣靖海鎮的石碑山燈塔或汕頭市濠江區的表角燈塔等6處區域（以下簡稱物業區）實行物業社會化管理；
5、合同履行期限：服務期限為一年，服務時間從2026年1月1日至2026年12月31日。
二、開標時間：2025年11月21日 14:30
三、其它補充事宜
（一）、申請人的資格要求
1、投標人具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條所規定的條件，提供下列材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書；
2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供2024年度財務狀況報告或基本戶開戶銀行出具的資信證明；2025年1月1日之后成立的單位提供成立至今的財務狀況報告或基本戶開戶銀行出具的資信證明；或提供《汕頭市政府采購供應商信用承諾函》；
3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料；或提供《汕頭市政府采購供應商信用承諾函》；
4）履行合同所必須的設備和專業技術能力（提供《投標人資格聲明函》）；
5）投標人參加本項目政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供《投標人資格聲明函》）；
2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：
本項目屬于專門面向中小企業采購的項目。參與的投標人服務全部由符合政策要求的中小企業、監獄企業、殘疾人福利性單位承接。該中小企業須符合本項目采購標的對應行業（本項目行業為：物業管理行業）的政策劃分標準（監獄企業、殘疾人福利性單位視同小微企業）。提供《中小企業聲明函》或由監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件或《殘疾人福利性單位聲明函》等證明材料并加蓋公章。
3、本項目的特定資格要求：
1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動（提供《投標人資格聲明函》）；
2）除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加該采購項目的其他采購活動（提供《投標人資格聲明函》）。
4、投標人未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。【以采購代理機構于投標截止當日在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料】。
5、投標人須在采購代理機構登記報名且購買了綜合評選文件（采購代理機構提供《領取綜合評選文件登記表》進行確認）。
6、本項目不接受聯合體投標（提供《投標人資格聲明函》）。
（二）、獲取綜合評選文件
1、文件獲取時間：2025年11月3日起至2025年11月7日，每日上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（北京時間，法定節假日除外，下同）。
2、文件獲取方式：到同致誠工程咨詢有限公司【詳細地址：汕頭市龍湖區珠津工業區珠津一街3號凱撒工業城2幢2樓215號房（汕頭分公司）】現場購買綜合評選文件，綜合評選文件每套售價500.00元（人民幣），售后不退（如需電子文檔，請自備U盤）。
獲取綜合評選文件時，提供如下資料一式一份（復印件的須加蓋單位公章）：
（1）提供有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明）復印件；
（2）購買綜合評選文件經辦人，須提供：
①如是法定代表人，須提供法定代表人證明書原件（格式自擬）及法定代表人身份證復印件；
②如是投標人授權代表，須提供法定代表人證明書原件（格式自擬）及法定代表人身份證復印件，法定代表人授權委托書原件（格式自擬）及授權代表身份證復印件。
（三）投標文件遞交截止時間、開標時間和地點
1、遞交截止時間：2025年11月21日14時30分（提前半小時接收投標文件）
2、開標時間：2025年11月21日14時30分
3、地點：汕頭市龍湖區珠津工業區珠津一街3號凱撒工業城2幢2樓215號房（汕頭分公司）
（四）公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
（五）其他補充事宜
本項目的綜合評選公告在中國政府采購網（https：//www.ccgp.gov.cn）、同致誠工程咨詢有限公司官網（http：//www.xinghuisy.com.cn/）上發布。
（六）對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
采購人：交通運輸部南海航海保障中心汕頭航標處
聯系人：陳女士
電話：0754-88521625
聯系地址：汕頭市金平區海濱路23號
采購代理機構：同致誠工程咨詢有限公司
聯系地址：汕頭市龍湖區珠津工業區珠津一街3號凱撒工業城2幢2樓215號房（汕頭分公司）
聯系人：紀工、吳工
電話：0754-87277009
發布人：同致誠工程咨詢有限公司
發布時間：2025年10月31日
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